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    投資家用立體車庫為何叫好不叫座
    文章出處:萊貝停車設備 發表時間:2018年12月17日

    隨著擁有轎車的業主不斷增多,不少小區都出現停車難的現象。家用投資立體車庫花費資金不高,可將車位一變二,但使用的業主并不多,這是什么原因?

    近年來,商用投資立體車庫在已經逐步推廣。商用投資立體停車庫在有限的場地上,通過架設兩層、三層的投資立體車庫,讓停放的車輛增多兩三倍?,F在使用的商用投資立體停車庫,少則停放幾十輛車,多則停放數百輛車。與商用投資立體停車庫相比,家用投資立體停車位顯得袖珍一些。商用投資立體停車庫往往具備升降、平移等功能,家用投資立體停車位則只有升降一種功能。目前,有多家企業在生產、推廣投資立體停車位。家用投資立體停車位十分簡單,4根鋼立柱就支撐起整個車位,車位里設一塊升降塊。一輛汽車駛上升降板上,將升降板升高,底下就可以再停放一輛車了。不過,由于沒有平移功能,汽車駛出時要麻煩一些。工作人員介紹,位于第二層的汽車要駛出時,要先把位于一層的汽車開走,這樣升降板降下來后,才能把位于第二層的汽車駛出。有一種地坑式的家用投資立體停車位更節省空間。地坑式家用投資立體停車位是在地面挖一個可停放車輛的坑,然后把4根立柱在坑中固定。車輛停在地面的升降板上后,降下到地坑里停放,地面則停放第二輛車??又械能囕v要駛出時,把升降板升起來即可。如果高度許可,地坑式家用投資立體停車位甚至可以建3層(地下一層、地上兩層),在一個車位中停放3輛車。據介紹,家用投資立體停車位由鋼立柱、電機、升降板等組成。市場行情是售價便宜的兩萬多元,貴的也就3萬多元。這意味著,業主只要花兩萬多元,車位就可"一變二"。

    現在樓盤停車矛盾日益突出,家用投資立體停車位可以讓車位成倍增加,市場發展空間大。商用投資立體車庫仍是商家當前的營銷重點,很多企業對家用投資立體停車位"忽略",這是什么原因?商用投資立體停車庫量大,聯系業務較容易。家用投資立體停車位業務量小,且很多小區沒有牽頭人,很難做起來。車位安裝后,企業要定期維護、保養,無論車位是多是少,維護的流程是相近的,如果人員分散到各個小區維護和保養家用投資立體停車位,工作量會大很多,所以在現階段他們還是把工作重點放在商用投資立體停車庫上。

    還有一個重要原因是,辦理家用投資立體停車位的客戶非常少,甚至可以說是"鳳毛麟角",這讓企業推廣車位有點灰心。有的小區雖然停車位緊張,但業主也不會前來辦理家用投資立體停車位。這是因為小區的公共用地是全體業主所有,單個業主不能自己占地建家用投資立體停車位。此外,有的業主僥幸認為自己的愛車總會想到辦法停放,不想投一筆錢建投資立體停車位。

    1、無論是商用投資立體停車庫還是家用投資立體停車位,對用電都有較高要求。家庭使用的單相電不能滿足設備要求,要使用三相電才能啟動電機。三相電屬于非居民用電,使用者要向供電部門提出申請,獲批后供電部門會拉設專門線路,有專門的電表計量收費。一般情況下,家用投資立體停車位升降一臺車輛所用的電,相當于同時間里一臺3匹空調的用電量。2、投資立體停車位對空間位置也有一定要求。轎車的高度一般1.5米左右,搭建兩層投資立體停車位,高度要有3.5米左右。小區里有這樣凈空的位置雖然不少,但合適搭家用投資立體停車位的空間不多,況且有的小區業主擔心投資立體停車位建在自家附近,會影響住宅的采光、通風,還有噪音影響,會對搭建者進行阻攔和制止。3、投資立體停車位作為專用設備,需要進行定期保養和維護。每年要支出一筆保養費用,這讓業主有些不爽。4、一些企業萬一經營不善倒閉了,零件一旦斷供投資立體停車位就會面臨成為"廢鐵"的危險境地。

    在國外,投資立體停車設備已經向家庭發展。一些業內人士認為,有關部門應當出臺相關政策,引導和鼓勵發展家用投資立體停車設備,解決小區停車難的問題。

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